现代式1920年以后，随着科学技术和建筑理论的生长，西欧各国的住宅设计开始注重功效与形式 。上海的花园洋房设计，受西方建筑思潮的影响，结构趋向于自由，外形追求立体效果，室内注重空间离开和墙面色彩，以及隔热、隔声 。如吴兴路87号花园洋房 ；西岳路893号郭棣活住宅，铜仁路333号吴同文住宅，今西郊宾馆4号楼姚有德住宅等 。现代的花园洋房注重立体感受，更强调自由的平面、灵活的空间，用自然质料的立面，着重园林绿化以及室内与室外景物的呼应，试图获得室内外浑成一体的效果 。
上海老洋房吴兴路87号
上海老洋房西岳路893号郭棣活
上海老洋房铜仁路333号吴同文住宅
